什么是基金单位成本
...房地产基金(00435)发布年度业绩,可分派收入3.34亿港元,每基金单位...每基金单位分派18.1港仙。阳光房地产基金的收益按年增长6%至8.32亿港元，主要源自西九汇全年的贡献。物业营运开支增加14.4%至1.822亿元(若撇除西九汇的营运成本，则增加8.1%),反映政府宽免较去年减少。物业收入净额为6.48亿元，上升3.9%,而成本对收入比率为21.9%。鉴于较高后面会介绍。
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大行评级|花旗:下调越秀房产信托基金目标价至1港元 维持“中性”评级花旗发表研报指，虽然越秀房产信托基金旗下办公室业务的疲弱表现，被酒店、零售业务及财务成本的韧性所抵销，惟预计每基金单位分派仍须一段时间才会复苏。该行表示，越秀房托的办公室业务持续存在压力，公司正透过扩大租户基础以管理其投资组合。不过鉴于广州越秀金融大厦(82.9小发猫。
新华汇富金融(00188)合共出售51.95万盈富基金单位 变现948.9万港元公司通过其全资附属公司于联交所进行一连串场内交易，以出售合共51.95万盈富基金单位(占盈富基金已发行单位0.007%(根据截至2023年12月1日，盈富基金已发行的基金单位总数)),每一盈富基金单位每日平均价格约16.97港元至22港元，总代价约为948.9万港元(不含交易成本)。
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新华汇富金融(00188.HK)合共出售51.95万盈富基金单位 变现948.9万...公司通过其全资附属公司于联交所进行一连串场内交易，以出售合共51.95万盈富基金单位(占盈富基金已发行单位0.007%(根据截至2023年12月1日，盈富基金已发行的基金单位总数)),每一盈富基金单位每日平均价格约16.97港元至22港元，总代价约为948.9万港元(不含交易成本)。本文源自是什么。
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观点直击|越秀房产基金林德良:酒店公寓表现强势 成现金流保证观点网香港报道美联储自2022年起，至2023年共加息11次，合计加息525个基点，港元利息亦跟随，由于利息居高不下，使越秀房地产投资信托基金去年融资成本同比大增六成，截至去年12月底止年度，全年可分派总额4.1亿元，按年下跌23.15%,末期分派每个基金单位约0.0303元，亦跌24.1%。..
摩根士丹利:维持领展房产基金(00823)“增持”评级 目标价下调至66...智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研究报告称，将领展房产基金(00823)在2024至26财年每基金单位分派预测各下调1%,反映成本增加下，净物业收入(NPI)利润率较低，目标价由67港元下调至66港元，评级维持“增持”。该行指出，在房地产信托基金中，偏好领展多于冠君产业信托(02778)及好了吧！
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中金:维持领展房产基金(00823)“跑赢行业”评级 目标价降至42.5港元智通财经APP获悉，中金发布研究报告称，考虑到海外利率上行环境下潜在的融资成本上升，分别下调领展房产基金(00823)2024至2025财年的每基金单位分派(DPU)8%,分别至2.57元及2.67元，维持“跑赢行业”评级，下调目标价19.8%至42.5港元，主要是反映审慎的分派预期及商业资产价格说完了。
上银基金:基金净值越低是否代表越划算?基金净值越低是否代表越划算？当然不是！基金净值低≠基金划算！买基金的时候大家都会看到一个“净值”，这个净值可以简单理解为这只“基金持有的资产值多少钱价格”，也就是就是“价格”的意思，而“单位净值”，也就是每一份基金的价格。净值的高低关系到买入的成本。所以，有一等我继续说。
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港股异动|领展(00823)再跌超4% 瑞银称其实际融资成本或上升 大幅...该行亦下调对领展2025财年至2027财年每基金单位分派预测14%至31%。该行预测领展实际融资成本将由目前的3.7%升至2025财年及2026财年的4%及4.3%,因其35%低成本贷款两年内到期。瑞银表示，领展零售商场集中于民居，67%租户与食物相关，41%租务空间接近深圳边境，使公司等会说。
港股异动 | 领展(00823)再跌超4% 瑞银称其实际融资成本或上升 大幅...该行亦下调对领展2025财年至2027财年每基金单位分派预测14%至31%。该行预测领展实际融资成本将由目前的3.7%升至2025财年及2026财年的4%及4.3%,因其35%低成本贷款两年内到期。瑞银表示，领展零售商场集中于民居，67%租户与食物相关，41%租务空间接近深圳边境，使公司是什么。
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