30年后的房价是涨还是跌
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日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家,只有输家日本的房价水涨船高,许多投资者们也看好这片热土,并喊出了卖掉东京城买下美国的豪言壮语。但事实证明,这一豪言壮语并非真实,日本也用整整三十年的时间告诉了我们,在房价暴跌、化为泡沫的时代之下,没有赢家,只有输家。放眼全中国,70岁以上的老人大部分都已经退休赋闲,每天美等我继续说。
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房价在涨,房贷也在涨,美联储加息重创房地产市场本文来源:时代周报作者:马欢美国房地产市场正陷入进退两难的萧条。一方面,在新冠疫情期间的房地产热潮中,全美房价暴涨超过40%;另一方面,随着美联储不断加息,美国30年期房贷利率上升至20多年来的高位。10月19日,来自《抵押贷款新闻日报(Mortgage News Daily)》的数据显示,美好了吧!
美国房贷利率创22年新高,“刚需”迎来高利率、高房价双重暴击创下近30年来的最低水平。MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示,利率上升和购买力下降导致购房者退出市场,住房供应不足也使许多市场的房价居高不下,增加了购房者的负担,购房抵押贷款申请降至1995年4月以来最低水平。美国楼市陷入“畸形”在高利率冲击下,美国楼市陷入说完了。
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